质量保证书

质量保证书(15篇)

　　在社会一步步向前发展的今天，保证书对我们来说并不陌生，保证书能对保证者起到督促和提醒作用。相信许多人会觉得保证书很难写吧，以下是小编帮大家整理的质量保证书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

质量保证书1

尊敬的客户：

　　首先感谢您选择我们的产品！

　　华xx公司自成立以来，一直把产品质量视为公司参与市场竞争的核心，正是这个成功的定位和华为全体员工强烈的产品质量意识，使华为成为全球领先的信息与通信解决方案供应商。

　　公司根据产品质量要求，建立了严密的质量检验体系。公司对与产品质量有关的所有环节进行严格控制与管理，建立了科学的检验标准，并对检验指标进行了量化，责任到人，确保公司持续稳定生产合格的产品。

　　公司从原材料严格把关，所有物料必须符合欧盟rohs标准，选用国内外最具影响力的供应商，建立严格的产品工艺指标，并与物料供应商建立良好的供求关系。

　　xx建立了定期的员工质量培训制度，讲解质量管理的新知识、新信息，树立每一个员工的质量意识，规范自己行为，小到一个电阻、电容，大到一台整机都做到一丝不苟、精益求精。质检部门建立了规范的检验规程，具备先进完善的`检测设备和手段，并严格按照规程检验，做到产品72小时老化实验，不让一台不合格产品出厂。

　　华为质量方针：

　　积极倾听客户需求；

　　精心构建产品质量；

　　真诚提供满意服务；

　　时刻铭记为客户服务是我们存在的唯一理由。

　　我们围绕客户的需求持续创新，与合作伙伴开放合作，在电信网络、终端和云计算等领域构筑了端到端的解决方案优势。我们致力于为电信运营商、企业和消费者等提供有竞争力的综合解决方案和服务，持续提升客户体验，为客户创造最大价值。目前，xx的产品和解决方案已经应用于140多个国家，服务全球1/3的人口。

xx公司

　　xx年x月x日

质量保证书2

　　作为一员，在过去的一年里，个人工作得到公司充分认可，并发放个人年终奖励。

　　展望新的一年，为明确本人在工作期间之责任和职业道德，我郑重承诺：

　　一、 公司规章制度和岗位职责我已学习和明确，将严格遵守和履行各项制度；若有违反，愿意接受公司相关处罚，愿承担责任。

　　二、 任职期间，不在外兼职，并严格遵守公司规定的作息时间，因工作需要将服从加班的安排。

　　三、 自觉维护公司荣誉，不利用职务之便贪腐舞弊，不泄露和探听薪资，不伪造或盗用公司印信文件等不正当手段来从事其他活动。

　　四、 自觉维护公司利益，不侵占公司、同事或他人的财物，对与本人发生的相关业务费用，愿意接受公司的.调查和处理。

　　五、 遵守公司保密规定，不将公司的任何保密材料带离工作场所，不向他人泄露公司秘密，保证不散播不利于公司的言论，更不做中伤公司的事，自觉维护公司声誉。

　　六、 个人意见或建议，保证做到逐级反映；当反映意见或建议未获解决或采纳时，保证以书面形式向上级反映。

　　七、 与公司风雨同舟、共同发展、不离不弃，自愿为公司至少服务至xx年以后，如有特殊情况，离开中威大家庭，必需提前半年以书面形式呈报公司，并办妥相关移交手续。

　　如擅自离职，甘愿将本人未领的所有工资、福利等作为违约处罚。

　　离职后，不单独或联合他人实施有损公司利益和形象的行为，不得直接、间接或变相利用未经允许的公司品牌和资源的任何业务；若有违背，则愿承担一切法律责任。

　　八、 工作中我将全力以赴，拿更优异的工作成果来体现自身价值、回报公司。

　　以上为我庄严承诺！

　　承诺人： 年 月日

质量保证书3

　　XXX市XX华XX公司一直坚持品质第一，共创辉煌的经营理念，全部采用名牌优质原材料，严格按照企业执行标准Q/FHS1—20xx要求生产，并通过ISO9001：XX国际质量管理管理体系认证。我公司所产不锈钢管质量上乘，产品精湛，能极大的.满足于广大客户的需求。为保障广大客户和本公司的合法权益，并给予各客商充分的信心，对本公司对生产、销售的不锈钢管的产品质量作出如下承诺：

　　凡本公司生产的不锈钢管在正常使用情况下（不跟酸性、碱性、锈水及其它腐蚀性物质接触，不跟铁器等其它硬性物质摩擦）不生锈。如用户在在正常使用情况下，一年内出现严重生锈（点锈除外），经抛光处理后仍出现同样生锈现象，本公司按1：1回收生锈的不锈钢管加工物，并按市场价格赔偿加工费，但在清洁时如使用酸碱性化学物质等人为因素，而出现锈迹时，则不在本公司承保范围内。

保证人：XXX

　　20xx年XX月XX日

质量保证书4

尊敬的客户：

　　首先感谢您选择购买我们的产品!

　　为保证产品质量，明确购销双方产品质量责任，确保产品质量合格，保证产品安全、特作如下保证：

　　一、供货方向购货方提供加盖供货单位公章的`营业执照复印件。

　　二、供货方向购货方提供加盖供货单位公章的产品标准复印件。

　　三、供货方保证所供产品符合法定的质量标准，并对产品质量负责，必要时向购货方提供必要的质量资料，诸如产品检验书等相关资料。

　　四、供货方的产品包装、等符合国家有关规定。

　　五、购货方严格按产品包装上注明的贮藏条件贮藏因购货方对产品保管养护不善而造成产品质量问题由购货方负责。

　　六、消费者因产品质量问题进行投诉，供货方应积极配合妥善解决，如确属供货方的责任，供货方承担全部责任和费用。

　　供应商：xxx公司

　　xx年x月x日

质量保证书5

尊敬的客户：

　　我公司为xx认可的正式供货商，为确保产品质量，在我公司的供货期内，我公司特作出以下承诺：

　　一、我公司所提供的产品皆为符合国家标准及采购要求的合格设备，并通过相关认证和测试。

　　二、我公司保证所提供的产品应是全新的、未使用过的，并完全符合《产品承认书》和采购合同上的质量、规格和性能的要求。保证其在正确安装、正常使用条件下，在其使用寿命期内应具有符合规定的性能。在产品质量保证期内，我公司对由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的产品故障负责无条件退换或保修。如存在潜在的缺陷或使用了不符合要求的材料，采购人可向我司提出补救措施或索赔要求。

　　三、我公司所提供的产品规格外观及技术指标完全符合采购人所签字认定的《产品承认书》和采购合同上的要求，如有任何外观和参数上的变动，需及时告知采购人并需经过再次签字认定方可供货，否则擅自更改产品外观和参数所造成的损失由我公司承担，并对因此发生的产品交货期延期而造成采购人损失进行补偿。

　　四、我公司确保采购人在使用我公司所提供的产品时，免受第三方提出的对其专利权或其它有关知识产权的侵权指控及停止使用受指控产品的'损害。

　　五、我公司所提供的产品如发生产品质量问题，或每批次供货的不良率xx%，保修期返修率xx%，采购人可拒绝接受，并可取消供货合同，同时要求合理赔偿。

　　六、我公司承诺在实际验收过程中，如经双方确定的所供产品出现不良，或者性能指标达不到产品承认书及合同中规定的要求时，我公司将在合同规定的期限范围内免费更换并补偿采购人的损失。

　　七、在采购人同意的情况下，我公司对在协议供货初期约定的时间内未能全部完成相关产品质量认证而造成的缺陷，我公司可采取必要的补救措施，但因此而产生的一切风险、责任、费用和后果将全部由我公司承担。

xxx

20xx年xx月xx日

质量保证书6

　　"xx"系列涂料是xx有限公司生产的新型水性环保功能涂料，其质量已由中国人民保险公司承担保证保险责任，涂料产品质量承诺保证书，保证书《涂料产品质量承诺保证书》。为使用户放心消费，本公司作出如下质量保证：

　　1、本公司出厂的屋面隔热防渗涂料、外墙隔热防渗涂料的技术指标，保证符合q/mrh01-xx标准；墙面弹性拉毛涂料的技术指标，保证符合gb/t9755-1997标准；纳米超强弹性防水涂料的技术指标和环保指标，保证符合q/mrht2-xx标准及gb/18582-xx标准；超级环保内外墙粉末涂料的技术指标和环保指标，保证符合q/mrht3-xx标准及gb/18582-xx标准。用户如证实所用"茂日化"产品质量不符上述标准，本公司将赔偿由此造成的损失。

　　2、用户必须按本公司施工规定规范施工，并做好齐全、完整、有效的施工记录（内容包括：施工时间、地点、面积，施工环境温度、湿度，施工人员，施工过程等），否则，出现质量问题本公司概不负责。

　　3、若因建筑用材不达标而造成施工出现裂缝导致涂层受损，或因用户施工不当造成涂层受损，此责任不属公司承保之列，但本公司可根据用户需要提供快速有效的技术报务。

　　茂名日化涂料有限公司

　　拓展阅读：质量口号标语

　　1、百年大计，质量第一。

　　2、没有最好的伯乐，只有一流的疆场。

　　3、无严师，没高徒;不严格把关，难出优质产品。

　　4、天长地久有时尽，9000推行无绝期。

　　5、用对我自己的.永远不满意，来换取顾客的永远满意。

　　6、马虎是追求品质最大的障。

　　7、跨越今日的视野，扩展21世纪的眼光。

　　8、整理有心做长度，处处整齐好管理。

　　9、百尺竿头，更进一步。

　　10、设计合理的品质，为品保之第一步。

　　11、人人提案创新，成本自然减轻。

　　12、顾客满意是我们永远不变的宗旨。提供一流的服务，让顾客完全满意。

　　13、要想效益好，就要质量高。

　　14、强化服务意识，顾客才会再来。

　　15、提供一流的服务，树立一流的品质意识。

　　16、善战者，求之于势，不责于人，故能择人优势。

　　17、ISO9000不是口号，是实际的付出，行动的配合。

　　18、团结一条心，石头变成金。

　　19、M管理始于训练，止于训练。

　　20、坚持一流管理，生产一流产品，提供一流服务，创建一流企业。

　　21、凭技术开拓市场，凭管理增创效益，凭服务树立形象。

　　22、急用户所急，想用户所想，在提高产品质量上下功夫。

　　23、正常的加以保持，异常的予以纠正。

　　24、老兄!品管不是空想，而是起而行的工作。

　　25、优质灌溉，缔造将来。

　　26、品管提高信誉，信誉扩大销售。

　　27、建质量效益之路，创质量效益之业。

　　28、质量创造生活，庇护生命，维系生存。

　　29、累积点滴改进，迈向完善品质。

　　30、你思考，我动脑，改善问题难不倒。

　　31、自主检验做得好，生产顺畅不得了。

　　32、得到顾客的满意和喜欢，就是好品质。

　　33、严师出高徒，精工出细活。

　　34、勿以小恶而为之，勿以小善而不为之。

　　35、贯标认证，人人参与，从我做起。

　　36、人人齐努力，创造好品质。

　　37、检验记录要可靠，统计分析才有效。

　　38、无严师，没高徒;不严格把关，难出公有制产品。

　　39、居安思危，提高责任感，坚持不懈抓产品质量。

　　40、用户是上帝，下道工序就是用户。

　　41、商场如战场，品质打先锋。

　　42、创造舒适环境，提高工作效率。

　　43、培育优秀人才，制造优良新产品。

　　44、建立质量体系，重在务求实效。

　　45、实施成果要展现，持之以恒是关键。

　　46、树立自我信心，把握各工段流程;消灭疵点起因，管理操作是关键。

　　47、若要产品好，个人品质要提高。

　　48、成功者找方法，失败者找籍口。

　　49、忧患图自强，荣誉思奋进。

　　50、质量做得好，错漏自然少。

　　51、没有最好只有更好。

　　52、产品批次能鉴别，问题产生能解决。

　　53、人人有专职，工人有程序，检查有标准，做好留证据。

　　54、企业要兴旺，质量是保证。

　　55、培训要付出，不培训将付出更多。

　　56、品质管制人人做，优良品质有把握。

　　57、精益求精，有条不紊，以诚相待。

质量保证书7

　　为进一步完善售后服务工作，更好地服务消费者，根据《消费者权益保护法》及商品准入工程的有关规定，制定本保证书。

　　一、 本保证书所称商品售后服务跟踪制度是指为贯彻执行国家有关“三包”及商品销售的规定，建立专门的消费者投诉受理机构，专人负责受理消费投诉的制度。

　　二、 建立专门的`消费者投诉受理机构，依法受理消费者投诉，对投诉事件进行调查、调解；由专人负责受理、处理投诉工作。

　　三、 及时反馈顾客对商品质量的意见，对投诉较多的商品，进行暂停销售或下柜制度。

　　四、 积极履行商品“三包”责任和不合格商品退货义务；

　　五、 以事实为依据，以法律为准绳，热情接待受理消费者投诉，做到件件有答复，事事有着落，做到投诉不出柜组，不出商店，不出街区，消费者申诉完结率达到100%；

　　六、 做好投诉记录的归档保存。各项投诉记录应该记录完整并归档，由专人负责保存。

　　七、 自觉接受工商等执法部门、消费者协会及社会舆论的监督。

保证人：xxx

　　20xx年xx月xx日

质量保证书8

　　我公司承担北京日坛小学绿化工程的施工任务。我们将本着对项目认真负责的态度，加强管理，严格遵守工程施工及验收规范、质量评定标准和安全规程，确保工程质量，杜绝发生质量、伤亡事故。

　　一、质量目标：

　　公司承诺：坚持“质量第一，用户至上”的原则。竭尽全力，确保工程达到优良工程的目标。

　　二、项目部组织机构系统：

　　为了保证本工程质量，公司将建立完善的施工组织体系和质量保证体系。 质量保证体系包括：

　　一、安全保证体系

　　二、质量保证体系：

　　三、质量检查、评定体系

　　四、质量保证工作体系：

　　三、质量管理保证主要技术措施：

　　一、质量责任制：

　　建立以项目经理为首的质量责任制，在责任制度的基础上，鉴定质量保证书，实行风险工资制。

　　二、奖惩措施：

　　对现场施工人员出现质量问题，奖惩分明，决不放过。并设专职质检员，具体措施待工程开工后，项目部协商来决定。

　　三、质量检查与验收：

　　现场质量检查是对工程质量进行全面控制的手段。它包括：工序交接、隐蔽工程、停工后复工前和分部分项工程完工后检查。

　　①、 选择适当的方法对各分项工程进行质量检查。

　　②、质量验收按照工程合同的质量等级，遵循现行的质量检查评定标准，采用相应的手段对工程分阶段进行质量认可。

　　四、特殊工作岗位持证上岗：

　　特种作业人员，除经企业的安全教育、审查，还需按规定参加安全操作考试，坚持持证上岗。

　　对特殊工种制定作业标准，明确规定操作程序、步骤。怎样操作、操作质量标准，操作的阶段目的，完成操作后物的状态等，都要作出规定。

　　器具的抽样检查工作，汇总统计周检、抽检情况。

　　五、成品保护：

　　合理安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，遵循合理的施工顺序，不至于破坏管网和道路、地面。提前保护，包裹、覆盖、局部封闭成品，以防止成品可能发生的损伤、污染和堵塞。对全体职工进行文明生产与成品保护的`职业道德教育。

　　工程竣工交验时，向建设单位进行建筑物成品保护及正确使用方法的交底，避免不必要的质量争议和返修。

　　九、质量控制措施：

　　一、加强施工工程的质量予控，使施工全过程处于受控状态。

　　二、加强因素控制，确定特定、特殊工序关键环节的管理点，实施工程施工的动态管理。

　　五、认真接受甲方监理工程师对工程质量监督检查。对提出的问题及时整改

　　六、在管理上“严”字当头，长抓不懈，认真执行工程质量检查制度：个人检查——小组检查——小组复查——各专业质检员检查验收。工程质量不合格不验收。

　　施 工 单 位： (盖章)

　　20xx年x月x日

质量保证书9

　　《xx市商品住宅质量保证书》首先标明商品住宅的地理位置和建筑面积，由开发企业对所销售的商品住宅做出以下质量保证：

　　一、本商品住宅工程已经竣工验收，符合xx市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责保修。工程竣工验收日期为20xx年x月x日。

　　二、本商品住宅所在幢号已按规定办理《xx市新建住宅商品房准许使用证》，证号为xxxx。

　　三、本商品住宅工程地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内保修。

　　四、本商品住宅自验收合格之日起，本公司对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期为5年。交付使用时工程竣工验收已超过两年的，自本保证书签发之日起，以上各项防水、防渗漏工程的保修期为3年。

　　五、自本保证书签发之日起，在购房人正常使用情况下，凡本商品住宅有以下工程质量缺陷，本公司按如下期限免费保修：

　　1、供热或供冷系统，为2个采暖期或供冷期；

　　2、电气管线、给排水管道，为2年；

　　3、墙面、顶棚抹灰层脱落，为1年；

　　4、地面空鼓开裂、大面积起沙，为1年；

　　5、门窗翘裂、五金件损坏，为1年；

　　6、管道堵塞，为2个月；

　　7、卫生洁具，为1年；

　　8、灯具、电器开关，为6个月。

　　六、本商品住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房；给购房人造成损失的`，本企业依法承担赔偿责任。

　　七、本商品住宅用户进住后如因质量问题来信、来访，本公司将于3日内直接或委托物业管理公司派员予以答复和检修。

　　八、本商品住宅自交付使用之日起，用户自行添置、改动设施、设备的，以及因用户使用不当或擅自改动结构而造成质量问题的，不在本公司保修范围之内，由用户自行承担维修责任；造成他人损失的，依法承担相应的赔偿责任。

　　九、本公司质量保证的其他内容。

　　十、本保证书在商品房交付使用时由开发企业向购房人签发。

　　十一、本保证书作为商品房销售合同的附件，与合同具有同等法律效力

xxx

　　日期：20xx年x月x日

质量保证书10

　　如我方中标，我方承担的宁夏英力特化工股份有限公司树脂分公司厂区内设备、管道检修及日常维护期间保温拆除、恢复工程的施工任务。委派同志任该工程的.项目负责人。我们本着对国家和项目认真负责的态度，加强管理，严格遵守国家工程施工及验收规范、质量评定标准和安全规程，确保工程质量，杜绝发生质量、伤亡事故。如因管理不善或偷工减料行为，造成工程质量低劣，愿负一切经济和法律责任。

　　投标单位：防护安装工程有限公司

　　施工负责人：（签字）

　　20xx年7月26日

质量保证书11

尊敬的客户：

　　首先感谢您选择我们的产品！华为技术有限公司自成立以来，一直把产品质量视为公司参与市场竞争的核心，正是这个成功的定位和华为全体员工强烈的产品质量意识，使华为成为全球领先的信息与通信解决方案供应商。

　　公司根据产品质量要求，建立了严密的.质量检验体系。公司对与产品质量有关的所有环节进行严格控制与管理，建立了科学的检验标准，并对检验指标进行了量化，责任到人，确保公司持续稳定生产合格的产品。

　　公司从原材料严格把关，所有物料必须符合欧盟rohs标准，选用国内外最具影响力的供应商，建立严格的产品工艺指标，并与物料供应商建立良好的供求关系。

　　华为建立了定期的员工质量培训制度，讲解质量管理的新知识、新信息，树立每一个员工的质量意识，规范自己行为，小到一个电阻、电容，大到一台整机都做到一丝不苟、精益求精。质检部门建立了规范的检验规程，具备先进完善的检测设备和手段，并严格按照规程检验，做到产品72小时老化实验，不让一台不合格产品出厂。

　　华为质量方针：积极倾听客户需求；精心构建产品质量；真诚提供满意服务；时刻铭记为客户服务是我们存在的唯一理由。

　　我们围绕客户的需求持续创新，与合作伙伴开放合作，在电信网络、终端和云计算等领域构筑了端到端的解决方案优势。我们致力于为电信运营商、企业和消费者等提供有竞争力的综合解决方案和服务，持续提升客户体验，为客户创造最大价值。目前，华为的产品和解决方案已经应用于140多个国家，服务全球1/3的人口。

　　xx公司

　　xxxx年xx月xx日

质量保证书12

xx住宅小区管理处：

　　本人系xx住宅小区________号楼________单元________室的业主，现拟对该房屋进行装饰装修，并委托________________________（施工单位）负责具体施工。为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益，本人保证在装饰装修过程中严格遵守下列各项规定：

　　1，服从物业公司管理，接受物业公司指导，检查和监督，规范装修，文明施工。

　　2，委托有资质的装修单位和个人实施房屋装修。施工前，向物业公司送交相关备案资料，申报办理齐全装修《开工许可证》，施工人员《出入证》，并按要求张贴和佩戴。否则，不准施工和出入小区。

　　3，开工前，备好合格的灭火器并摆放在显眼位置，按要求制定现场安全负责人，确保施工安全。

　　4，安装好带回水弯头的临时抽水马桶，并将其他下水口封闭，确保下水通畅。如违反此项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者，所产生的一切后果及损失自行承担。

　　5，不在节假日及平时12：00至14：00，18：00至次日8：00时之间从事钻，敲，刨，锤等产生噪声的装饰装修活动。

　　6，严格按《装修申请审批表》批准的项目施工，如临时改变或增加装修项目，必须在物业公司补办手续。不补办手续擅自变更的装修项目，即视为违章装修项目，除立即停工整改外，要承担由此造成的一切损失。

　　7，不得拆除室内承重墙，不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙。一旦违反，按违章装修限期整改。

　　8，各下水系统经试验合格，卫生间经闭水实验无渗漏者，装修后出现的下水堵塞，楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。

　　9，供排水系统，地暖系统经打压试验无渗漏者，装修后出现的下水堵塞，楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。

　　10，不改动供暖，供气管线及配套设施。如确需延长或移动部分管线者，必须由业主向相关厂家申请，获得批准后由厂家派专业人员实施改造，并向物业出具厂家同意改造的有效期证明文件。否则，一律不得改动，擅自改动者，造成的.一切后果自行承担。

　　11，不改动室内配电箱；不改动给，排水主管道；不改动地漏和下水口位置；不改动排烟道，排气道；不改动排烟口，排气口位置。一旦出现擅自改动者，必须限期整改，并承担由此造成的一切损失。

　　12，对供气，供水系统不做封包处理，个别部位实行封包者必须在带有阀门，计量表，接头，检查口的部位预留足够的检修口。未留检修口或预留的检修口太小，检修时破坏封包造成的损失自行承担。

　　13，装修砂子在园区外装袋运入，装修水泥二次包装后运入，装修垃圾装袋后随清运至指定位置，不得在楼前，单元门口，楼道里堆放装修材料和装修垃圾，更不得在楼道从事制作。

　　14，施工人员不得在室内用电取暖煮饭；不得在室内进行明火作业；不得释放有害，有毒气（液）体。

　　15，不允许在装修房间留宿施工人员，如确需留宿者必须在物业公司备案登记并有业主签订《装修工人留宿保证书》。

　　16，改造铺设电源线路，安装灯具电器，必须有专业电工操作，以免短路或对主供电线路造成破坏。

　　17，窗户外不得安装防盗网，楼顶上不得安装太阳能热水器。

　　18，不在地面凿洞钉钉子，吊顶，安装灯具钻孔时，孔深不得超过5cm。

　　19，空调架上除安放空调外不堆放其他杂物，按装空调时向物业报告，由专人指定位置，以确保楼宇美观和行人安全。

质量保证书13

　　本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿号＿＿＿小区＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：

　　一、本住宅建筑面积为＿＿＿平方米，其中公共建筑面积分摊＿＿＿平方米。

　　二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。

　　三、本住宅通过＿＿＿市、区（县）建设工程质量监督部门验收合格。

　　四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保

　　修内容与保修期：

　　1、屋面防水层3年。

　　2、墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏1年。

　　3、室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）1年。

　　4、室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年。

　　5、门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年。

　　6、给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年。

　　7、管道堵塞2个月。

　　五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任。造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

　　六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。

　　七、住户入住后，有关住宅质量的`来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

　　八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调。凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

　　九、本公司愿承诺的其他内容（略）。

　　十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。

　　保证单位：

　　法人代表：

　　日 期：

　　公司地址：

　　联 系 人：

　　电 话：

　　邮政编码：

　　物业管理公司

　　联 系 人：

　　联系电话：

　　地 址：

质量保证书14

　　一、房地产住宅质量保证书

　　1、质量保证

　　遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。

　　2、保修责任的认定

　　（1）经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。

　　（2）经鉴定为施工原因引起的质量缺陷。

　　3、保修责任的免除

　　（1）业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人承担相应责任。

　　（2）超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。

　　4、保修项目、保修期限及保修单位

　　（1）保修项目及保修期限，按照国家建设部《关于印发“商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定”的通知》（建房［1998102号］文件的有关规定执行。

　　（2）保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。

　　（3）保修项目、保修期限详见附表。

　　4、保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。

　　5、保修程序

　　（1）住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时，业户应及时书面通知管理处。

　　（2）管理处接到书面通知后在48小时内与业户约定时间查看现场。确认为属于保修责任的，管理处联系保修单位在处理时限内维修。紧急情况有管理处直接安排处理。

　　（3）保修单位不能按照约定时间到场维修的，管理处须报请开发商予以解决

　　（4）业户应对保修工作给予积极配合。

　　（5）保修工作完成后，业户须及时检查验收，并签字确认。

　　6、其它

　　（1）业户入伙收楼时应对房屋进行详细检查，及早发现质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送管理处安排处理。

　　（2）业主在使用住宅前，必须认真阅读《房屋使用说明书》，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行承担维修责任。

　　（3）房屋财产的保险由业户自行办理。

　　二、贷款买房的条件

　　人住房贷款的借款人须具备如下条件：

　　（商品房）具有完全民事行为能力的自然人；

　　（开发商）具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（4）具有购买住房的合同或协议；

　　（5）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；

　　（6）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

　　（7）贷款人规定的其他条件。

　　三、购房资格有什么要求

　　这里所说的行为能力是拥有完全行为能力，让我们看一下相关法律规定：公民的权利能力是指能够依法享受权利和承担义务的一种资格。公民的行为能力是指公民能够以自己行为依法行使权利和承担义务，从而使法律关系发生变更或消灭的一种资格。

　　根据《民法通则》的规定，公民从出生到死亡，他都具有民事权利能力，依法享有了民事权利，要承担民事义务。不满十周岁的未成年人为无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动；十周岁以上未成年人为限制行为能力人，可以进行与他年龄、智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意；十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的'劳动收入为主要生活来源的和十八周岁以上的公民，为完全行为能力人，便可以独立进行民事活动。

　　根据《民法通则》的规定，不能辨认自己行为的精神病人为无行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。不能完全辨认自己行为的精神病人为限制行为能力人，可以进行与他的精神状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。

　　所以买房人必须是十八周岁以上的公民或者十六周岁以上不满十八周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的和十八周岁以上的公民。简而言之，买房人必须是完全行为能力人，购房合同才会发生效力。

质量保证书15

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