电梯维修保养服务方案

更新时间：2023-08-23 18:13:52 活动方案我要投稿

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电梯维修保养服务方案

　　为了确保工作或事情有序地进行，时常需要预先制定一份周密的方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。那么方案应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家整理的电梯维修保养服务方案，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

电梯维修保养服务方案

电梯维修保养服务方案1

　　一、电梯机房

　　1、电梯机房设专人管理，无关人员不准进入，管理人员离开要落锁。

　　2、定期清扫室内卫生，保持设备及室内清洁，室内不准堆放物品。

　　3、保持室内采光、通风良好、室温不得超过40摄氏度。

　　4、经常检查房屋门窗完好，防止小动物进入，防止渗水、漏雨。

　　5、消防设备、灭火器要配置齐全、良好并定期校验。

　　6、《困人解救办法》张贴于明显的位置，盘车专用工具完好，放置明显位置，平层标记要清晰明显。

　　7、专业维修人员进入机房维修，管理人员要配合维修人员并担任监护工作。

　　8、定期进行巡视检查设备运行情况，返现有异常声响、异味仪表指示不正常，漏油等现象要做好记录并立即报告领导，请专业公司派人维修。

　　二、电梯故障处理程序

　　1、维修值班人员应尽快赶到故障现场，做好电梯的紧急救援工作，疏散被困人员，并及时通知电梯维修工到达现场。

　　2、电梯维修工必须有当地劳动部门颁发的《电梯操作证》，接受全天候投诉（监控值班室、部门主管、客户投诉等）服务。

　　3、接到电梯投诉后，电梯维修工应尽快赶到故障现场，尽早排除故障。

　　4、电梯维修工对电梯故障不能及时处理火灾一小时内处理有一困难时，应及时报告部门主管，有部门主管组织电梯厂家技术人员进行抢修。

　　5、对重大事故（含人身伤亡事故）维修人员应及时赶到现场，及时向项目部经理报告，项目部经理迅速组织相关人员调查事故过程，采取紧急措施，全力抢救，减免事故损失和防止事故进一步扩大。分析事故原因，对重大伤亡事故及时向时劳动局安全与卫生监察处、国家公安机关反映，填写《电梯事故记录表》。

　　6、电梯任何故障，值班人员应在《电梯事故记录表》中做好记录。对重大或紧急情况故障处理，主管技术人员做出书面报告，由项目部经理签字，报公司总经理。

　　三、电梯困人应急救援程序

　　切断电梯总电源开关。用钥匙打开电梯门，判断电梯停留的楼层，如果电梯轿厢停留在楼层之间，用钥匙无法解救，到机房使用盘车轮，两人协助。操作流程如下：

　　1、高职轿箱内的'人员留置原处不要随意走动，一面对电梯内人员进行安抚，同时开门解救出困在电梯内的人员。

　　2、将手柄卡在电机轴的方头上并握住缓慢转动。

　　3、另一人使用专用工具放松制动器。

　　4、两人同时工作，使轿厢已到最近的厅门出口。（平层）

　　5、开门时，务必确保拽引机外在制动状态，轿厢盈动到平层位置后应将手柄拆下；开门时，应注意自身的安全。（身体倾斜度）保证5分钟内（自电梯停运到解救完成）处理完毕。关闭所有楼层的电梯厅门，做好安全预防工作。故障未正式排除、供电未正常供应前，不允许使用电梯。

　　四、电梯的定期巡查

　　1、拽引机电机有无异常噪音或气味，是否温度过高（烫手），拽引电机轴承是否需要加注润滑油，螺栓有无松动；

　　2、减速箱是否需要加注润滑油，油色、油位是否正常，联轴器是否牢固可靠，螺栓有无松动；

　　3、指示仪表、指示灯是否正常，各继电器、接触动作是否正常，有无异常声响；

　　4、变压器、电阻器、电抗器温度是否正常，有无过热现象；

　　5、制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮是否有油污；

　　6、拽引轮、拽引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常，有无异常声响；

　　7、通讯设施是否灵敏畅通，指示牌、标识牌是否完好，盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否已放置在指定位置；

　　8、轿厢照明是否正常，厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常；

　　9、厅门及轿门踏板是否清洁干净；轿厢和对重导靴油杯油量是否足够；

　　10、电梯运行有无异常震动或声响，舒适感有无明显变化；

　　11、开关门有无异常（顺畅），轿箱内应急灯是否可靠；

　　12、底坑限速器、涨紧装置、开关和碰铁距离是否异常；

　　13、补偿链是否有异响；底坑有无积水或脏物。

电梯维修保养服务方案2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、

　　乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签定以下办公设备的保养／维修协议：

　　一、本协议服务费总金额为：（大写）人民币_________元

　　1、服务对象所包括的办公设备产品及服务费用：_________。

　　2、在甲、乙双方签定合同之前，乙方应对本协议服务对象所包括的办公设备进行一次免费的全面检测，确认设备运行情况，并提供详细的'检测报告，由双方签字确认，如果发现故障，需要更换部件，则部件费用由甲方负担，乙方有责任提供报价供甲方参考，但报价中的部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心提供的部件价格。

　　二、办公设备定期维护保养

　　1、地点：乙方实施上门保养地点为协议包括办公设备使用所在地。

　　2、周期：传真机、复印机产品每月保养一次，打印机、扫描仪产品每季度保养一次。

　　3、保养报告：每次乙方在为甲方提供保养服务后，需现场填写保养报告，如实反映办公设备的运转情况，并由甲乙双方签字确认。

　　4、故障隐患：如乙方在为甲方提供办公设备保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，乙方需与甲方协商，由甲方决定是否进行维修或更换部件。

　　三、协议生效及协议期限

　　本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　四、付款方式

　　1、甲方在本协议签定日起_________日内，付给乙方协议全款。

　　2、日常维修设备的费用应在维修完毕后_________日内一次性付给乙方。

　　五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。其它未尽事宜双方协商解决。

　　甲方（公章）：_________