物业防汛通知

更新时间：2023-03-11 09:49:58 通知公告我要投稿

物业防汛通知推荐度：
相关推荐

物业防汛通知15篇

　　在快速变化和不断变革的今天，越来越多人会去使用通知，通知的种类比较多，根据其不同的作用可主分为转文性通知、指示性通知、事务性通知、任免通知等。相信写通知是一个让许多人都头痛的问题，以下是小编为大家整理的物业防汛通知，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业防汛通知15篇

物业防汛通知1

　　公司所属各单位:

　　据天气预报和东风公司防洪办通报，近两天降雨量较大，持续时间较长，极易诱发山体滑坡、塌方等地质灾害，按照公司领导的指示，请各单位认真做好防洪和地质灾害预防工作：

　　1、加强辖区防洪沟渠、护坡挡墙等部位的检查，发现异常情况，立即采取应急措施并上报情况;

　　2、对重点部位要采取防护措施或设警戒标识;

　　3、准备好防洪抢险物资和人员;

　　4、加强值班，各单位领导和值班人员保持通讯畅通。

　　物业管理分公司

　　二〇xx年xx月xx日

物业防汛通知2

　　各区住建局，各物业服务企业：

　　汛期临近，为切实做好市区住宅小区防汛工作，保障人民群众生命财产安全,结合行业特点，现就有关事项通知如下：

　　一、明确职责，抓好落实

　　各区物业管理主管部门负责本行政区域范围内的住宅小区防汛工作，成立防汛工作领导小组，制定防汛排涝应急方案、配备必要的应急设施、设备，组建应急队伍，督促检查辖区内物业企业的防汛工作。

　　各物业企业应制定防汛排涝应急预案，建立汛期值班制度，配备一定数量的排水泵、应急电力设备。以项目处为单位，建立不少于5人的抢险排涝预备队伍，并做好沙袋、木材、雨鞋、手电等必要的物资储备。

　　各企业主要负责人、项目处负责人通讯设备24小时保持畅通。住宅小区一旦遇有突发性险情或事故要及时报告，主要负责人要第一时间赶赴现场，组织指挥抢险，不得延误时间。

　　二、全面检查，排除隐患

　　各物业企业要结合本小区的特点进行一次拉网式的`排查，发现隐患及时整改到位，对防汛排涝的设施，危房、危墙、外墙悬挂物、地下室、地下车库、设备设施、雨水管道、明沟、暗沟等进出口处进行全面认真检查，管、网、池、井如有堵塞要及时清掏，及时消除隐患。特别要对电梯、水泵、监控等重要设备，做好防汛准备。如因防汛不力导致设施设备受损的，则维修由企业自行负责。

　　三、强化督查,责任到人

　　各区主管部门要加强对辖区物业服务小区防汛工作的检查、指导，对于发现的问题和安全隐患要及时督促物业服务企业进行整改。

　　特此通知。

物业防汛通知3

　　各县区房管局，单县物业办，各物业服务企业：

　　为全力做好住宅小区防汛工作，提高防汛抗灾保障能力，给小区居民营造一个安全的居住环境，根据xx市人民政府防汛抗旱指挥部《关于做好20xx年防汛准备工作的通知》精神，现就有关事宜通知如下：

　　一、进一步提高防汛工作重要性认识。

　　住宅小区防汛工作事关人民群众生命财产安全，事关建设平安小区、稳定发展大局，责任重大。近年来，极端天气事件频发多发，暴雨洪水灾害的突发性、不可预见性凸显。因此，各级各部门必须以对人民群众生命财产安全高度负责的精神，进一步提高住宅小区防汛工作重要性认识，统一思想，明确任务，强化领导，健全组织，完善措施，要切实增强防汛工作的前瞻性、针对性和有效性，要立足于防大汛、抢大险、救大灾，精心组织，周密安排，确保强降雨不伤人、居民财产少损失这一目标，扎实做好各项防汛准备工作，保障小区居民生命财产安全。

　　二、突出重点，认真组织开展防汛检查。

　　各物业管理部门要抓紧对辖区住宅小区防汛工作进行一次全面检查，确保每一个小区、每一个环节全部检查一遍，特别要加强对小区物业企业防汛责任制以及抢险应急预案、抢险队伍、抢险物质等各项防汛保障工作的检查和落实。对存在的问题，要落实专人负责，限期整改到位，不留死角，不存隐患。各物业服务企业要紧密结合住宅小区实际，集中汛前时间，组织疏通治理淤积严重的'排水沟渠和排污垢管道，尤其对常年未清掏的化粪池及沉淀池等，要严格履行清掏责任，坚决杜绝污水外溢现象发生。此外，要加强小区通行道路管理，特别是在主汛期间，要妥善安排停车位置，防止占压排水井盖影响排水不畅，提高防洪除涝能力。

　　三、加强组织领导，确保住宅小区防汛工作落实到位。

　　(一)加强领导。为做好住宅小区防汛工作，市物业主管部门成立住宅小区防汛工作领导小组，各县区物业管理部门、各物业服务企业也要成立相应的组织领导机构，确保认识到位，责任到位，组织到位，工作到位。

　　(二)明确责任。各物业服务企业要建立以经理负责制为核心的各项防汛责任制，落实分级、分包、岗位、技术责任和防汛值班制度及联络、召集、调动等应急处理机制，确保每一个环节、每一个事项都有明确的责任人和责任目标，保证防汛抢险人力需要。

　　(三)强化督导。各物业管理部门要建立防汛责任制落实考核评估制度，强化检查和督导，对存在防汛安全隐患的，及时督促整改，确保防汛减灾工作落实到实处。

物业防汛通知4

各村(社区)：

　　你们好！

　　按照《成都市减灾委员会办公室关于认真做好当前防灾减灾救灾工作的紧急通知》(成减灾办发[20xx]7号)、《中共邛崃市委办公室邛崃市人民政府办公室关于进一步加强防汛减灾工作的通知》(邛委办字[20xx]46号)和《邛崃市民政局关于进一步加强防汛减灾工作的`通知》(邛民发[20xx]67号)文件精神，为进一步做好我镇防汛减灾工作，现就有关事项通知如下：

　　一、认识到位，确保各项防灾减灾工作落到实处

　　各村(社区)要牢固树立防大灾、抗大灾思想，充分认识做好防灾减灾工作的重要性和复杂性，始终绷紧防大灾、抗大灾这根弦，进一步提高思想认识，加强组织领导，强化责任担当，切实将防灾减灾救灾责任和措施细化到每个领域、贯穿到每个环节、落实到每个岗位。村(社区)干部要加强协调切实解决当前防灾减灾救灾工作中的困难问题。

　　二、部署到位，确保灾情管理和报送工作不出纰漏

　　各村(社区)要高度重视灾情管理工作，主要领导亲自安排，落实专人负责灾情报送，不得在防汛季节期间任意更换灾情报送工作人员。灾报人员要加强业务学习，同时主动联系xx镇相关部门，畅通联系渠道，确保一旦有灾情发生时，能第一时间上报xx镇人民政府。

　　三、谋划到位，确保应急救援物资储备充足

　　各村(社区)，要提前做好受灾群众基本生活物资保障筹划，对易保存的生活物资要提前进行储备(如棉被、棉衣等)对不易长期储备的生活物资(如大米、菜油、矿泉水、方便面等)要主动对辖区内的超市、粮油企业，签订应急物资供应协议，确保一旦灾情发生，能第一时保障受灾群众基本生活需求。对易造成桥梁、道路、通讯等中断，形成‘孤岛’的村(社区)、组，要结合实际制定应急预案，建立临近村(社区)结对帮扶机制，确保灾情一旦发生，紧急转移安置受灾群众。同时要鼓励辖区内居民家庭储备一些必要的应急物资(如矿泉水、粮油等)，强化家庭灾害自救意识。

　　特此通知。

此致

敬礼

　　通知人;xxx

　　日期:xxxx年xx月xx日

物业防汛通知5

各县（区）住建局、各物业服务企业：

　　为认真贯彻落实全市消防工作会议精神，确实做好当前火灾防范工作，根据中央和省、市夏季消防检查工作部署要求，切实加强居民住宅区消防安全管理，提高社区火灾防控能力，特制定本方案。

　　一、整治目标

　　通过开展物业管理区域消防安全专项治理，全面落实消防安全工作责任，提高群众的消防安全意识，切实改善消防安全环境，提升居民住宅小区消防安全管理水平。

　　二、整治时间

　　从发文之日起至20xx年9月31日。

　　三、整治范围和重点

　　（一）整治范围。

　　物业管理区域居民住宅小区、廉租房、公租房。

　　（二）整治重点。

　　1、住宅小区是否通过消防验收备案；

　　2、物业服务企业是否按照消防职责开展消防工作，积极消除火灾隐患；

　　3、物业服务企业是否开展消防宣传培训；

　　4、物业服务企业是否依法落实消防安全主体责任，是否建立并落实消防安全管理制度，是否组织开展日常检查，发现并整改火灾隐患；

　　5、物业服务企业及业主委员会是否建立义务消防队，是否配置消防监督员；

　　6、住宅小区是否存在违法乱搭乱建等占用防火间距，影响人员逃生和灭火救援行动的行为；

　　7、住宅小区消防车通道是否存在被占用、堵塞的现象；

　　8、住宅小区是否存在违章锁闭、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的现象，楼道内是否存在堆放易燃、可燃物品等现象；

　　9、住宅小区疏散楼梯及其公共区域是否存在停放自行车、电瓶车、摩托车和摆放各类物品现象，是否存在电动自行车在疏散楼梯及其公共区域内充电现象；

　　10、住宅小区消防设施、器材是否保持完好、有效；

　　11、住宅小区是否存在乱拉乱接强电、弱电线路及其它违章用电的行为；

　　12、住宅小区是否存在居民违反规定使用明火的现象；

　　13、设置有消防控制室的住宅小区是否建立值班台账等。

　　四、工作步骤

　　（一）制定具体方案阶段（6月25日前）。各物业服务企业要结合工作实际，制定具体方案，明确工作重点，迅速动员部署，立即开展居民住宅小区消防安全专项治理。

　　（二）摸排自查阶段（6月26日至8月5日）。各县（区）、各物业服务企业要通过发布通告、专门培训等形式，部署开展摸排自查工作。要发动居民住宅小区业主按照整治重点开展自查，对自查发现的火灾隐患，落实整改。

　　（三）集中整治阶段（8月6日至9月15日）。各县（区）、各物业服务企业要细化和量化各项工作任务，对存在突出问题的，要与当前开展的夏季消防检查有机结合起来，切实确保居民住宅小区消防安全。

　　（四）总结验收阶段（9月16日至9月20日）。9月16日前，各县（区）、各物业服务企业要对此次专项行动自评验收。9月20日前将自查情况以书面形式报中心物业和房产中介管理科。中心将组织力量分月开展集中督导。并对各物业服务企业专项治理工作检查验收，认真总结经验做法，研究建立长效管理工作机制。

　　五、工作要求

　　（一）提高认识，加强领导。各县（区）、各物业服务企业要将本方案确定的工作任务逐项分解，将责任层层分解到人，认真抓好落实，真正形成一级抓一级、一级对一级负责的消防安全责任体系。整治工作结束后要形成长效机制，确保居民住宅小区消防安全。

　　（二）明确职责，加强监管。物业服务企业要与业主委员会紧密配合，牢固树立“隐患自查、风险自担、责任自负”的意识，落实消防安全主体责任，严格按照《居民住宅小区消防工作标准》（附件1）开展工作。

　　（三）严格治理，铁腕除患。各物业服务企业要切实认清当前严峻的火灾防控形势，对排查发现的火灾隐患或违法行为，要铁腕打击，严格治理。要开展实名制检查，对检查的.每一栋居民楼都要登记在册，建立台账，如实记载被检查单位名称、检查时间、检查人员、检查发现的问题和处理情况。检查过程坚持“五个严查”，即：严查消防安全网格化管理人员职责履行情况；严查在楼道内违规存放电动车和充电问题；严查私拉乱接电气线路问题；严查在楼梯、走道堆放家具、可燃物问题；严查消防设施和灭火器材配备情况。对检查发现的问题要采取“五个一律”措施，即：凡在楼梯、走道违规存放电动自行车和家具、可燃物的，一律清理；凡私拉乱接的电气线路，一律切断；凡未按标准配备消防设施和器材的，一律限期配齐；凡出现存在火灾隐患的，一律依法责令整改。

　　（四）广泛宣传，营造声势。各县（区）、各物业服务企业要在小区内部开辟固定的消防宣传专栏，普及消防知识、曝光火灾隐患、反思火灾事故、发布消防公益广告和防火安全注意事项，教育广大小区业主时刻注意消防安全。

　　（五）认真总结，及时反馈。各县（区）、各物业服务企业工作情况要及时报市住房管理中心居民住宅小区夏季消防安全专项治理领导小组办公室，6月25日前报送动员部署情况；7月起，每月20日上午11时前报告工作开展情况，9月20日前报送自评验收报告。

　　（六）各县（区）按照职责制定本辖区专项治理方案。

物业防汛通知6

　　各物业服务企业：

　　20xx年汛期已经来临，为切实做好物业小区防汛工作，保证小区内公共设施设备的正常运转，保护小区的居民生命和财产安全，现就做好我县物业小区汛期的防汛相关工作通知如下：

　　一、加强防汛宣传工作

　　各物业企业要通过小区内宣传栏、电子显示屏、悬挂标语等形式，广泛宣传汛期防汛知识和防范措施，特别是业主阳台花盆、杂物坠落的隐患的排查宣传。对预警、预报要及时通过各种形式通知业主，帮助业主加强自我防范措施的落实。

　　二、组织开展汛前自查、检修工作

　　物业企业对物业管理区域内的道路、主下水管网、窨井、化粪池等设施设备进行全面的'检查、维修，完善检查记录和考核管理制度，以保证汛期道路、下水通畅。

　　三、做好安全防范应急处理预案工作

　　各物业企业要准备好防汛器材，专人保管，实行项目经理责任制，增强项目经理的责任意识和安全意识，成立防汛应急预案领导小组，负责处置小区防汛期间的突发事件，并且要有重点地开展一次地下车库暴雨进水、小区突发性水淹等事件的应急处置演练，做到应急有预案、处置有措施。

　　汛期，各物业企业要坚持24小时值班制度，发生灾情要及时报告。

物业防汛通知7

　　各城区住建局、各开发区建发局、各物业公司：

　　根据市防洪办有关防汛工作要求，针对我市近日暴雨强度大、降雨集中的情况，市房产局将组织相关单位对全市物业服务小区防汛工作进行检查，现将有关要求通知如下：

　　一、检查内容。一是检查物业服务小区防汛工作的总体安排及防汛应急预案的.制定和完善情况;二是检查防汛物资、通讯设备、器材、车辆的落实情况;三是检查小区地下车库、地下室排水系统的畅通及排水设施设备的完好与维护情况;四是检查汛期地下车库、地下室的巡查制度、重大事件报告制度及24小时值班制度的安排情况等。

　　二、检查时间。20xx年7月13-14日。

　　三、检查组织。由市房产局领导吴峻、张勇、陶庭会、商茂松、陈新胜、孔庆永、李慧秋带队，分七个检查组，成员由市房产局马万里、卢樨临、刘庆梅、傅智海、周文广、杨远举、程纯洁七位同志与各城区住建局以及各开发区建发局人员组成，以区为单位对本辖区内的物业服务小区防汛排涝情况进行一次集中检查。

　　四、工作要求。对在检查中发现的问题和存在的安全隐患，要责令相关单位立即整改。整改不力的，将予全市通报。同时，各检查组对检查情况进行梳理，形成书面材料留存备查。

物业防汛通知8

　　xx区、xx区住房和城乡建设局，xx经济开发区、市xx新城、xx工业园区、市xx新城规划建设局，市区各物业服务企业：

　　近期我国部分地区出现了严重汛情，台风、雷击、暴雨等灾害性天气逐渐增多，今年的防汛工作任务将会十分艰巨。各物业管理行政主管部门和各物业服务企业要立足于做好防汛、防灾的各项工作准备，务必把物业管理区域防汛工作作为当前一项重要的工作来抓，切实采取各种有效措施，千方百计维护好广大市民正常的居住生活环境。为了确保市区住宅小区安全度汛，现将有关事项紧急通知如下：

　　一、加强监督指导

　　各区物业主管部门要加强做好对本辖区物业管理区域防汛的检查指导工作，要专门组织人员到本辖区物业管理区域内对防汛工作进行指导，对存在问题和安全隐患的要及时督促物业服务企业进行整改。确保各项防御工作不留死角，防御措施落实到位。

　　二、加强教育，广泛动员

　　当前物业企业要对全体员工进行防汛教育，认真传达上级防汛工作的精神、宣讲物业企业防汛规定、措施和要求。使职工绷紧防汛工作之弦。同时要利用滚动屏幕、墙报、板报、会议、张贴告示等形式，对广大业主进行宣传防汛的重要性，做到人人知晓。

　　三、全面开展安全检查，发现隐患立即整改

　　1、各物业服务企业要对所服务的住宅小区开展一次全面、深入的检查，特别是对存在危险隐患的共用设施设备、房屋要采取有效的预防和排险措施。

　　2、加强对落水管的维修和下水管道的疏通。物业服务企业近期要安排专业维修人员，完成对小区内落水管、下水管道的全面检查，发现排水不畅或管道堵塞等现象，要及时进行修理。对小区化粪池、窨井进行疏通和清淤，对损坏的窨井盖进行调换，保持管道流水畅通。

　　3、加强对住宅小区安全防范工作的`检查和对薄弱环节的检查。要落实专人对住宅小区安全防范的设施设备和措施进行全面检查，包括消防器材、避雷设施、报警装置、监控设备和电控防盗门等应当保持正常状态。对房屋附属物和附加物(如室外空调机、遮阳棚、晾衣架、电视卫星天线、户外广告)进行安全检查，发现隐患及时通知业主并进行整改。对高大树木，要加强防护、加固和修剪，防止在台风和暴雨及汛期发生倾倒和伤人事故。

　　4、及时处理业主投诉。各单位要对外公布值班电话，物业服务企业要开通24小时服务热线，落实专人负责接待业主的报修与投诉。

　　5、成立各住宅小区抢险小组。遇中雨以上雨情时，抢险组长应在岗值班;遇大到暴雨雨情时，抢险队50%的队员应在岗值班;遇特大暴雨雨情时，抢险队全体队员应在岗值班或到达指定地点待命。

　　6、对需要动用维修资金进行维修的，物业企业应积极向业主委员会反映，按维修资金有关程序，及时申报维修资金进行维修。

　　四、落实抢险物资

　　防汛物资是防汛抢险的重要基础，汛前必须筹备完毕，要指定设施条件好的固定仓库存放，确定专人保管维护，汛期对储备的防汛物资进行认真检查，确保防汛物资能在第一时间调拨一线，满足抢险需要，做到“备得足、调得出、用得上”。

　　汛期已经到来，各区物业主管部门和各物业服务企业要充分认识到防汛工作的严峻性，增强水患意识和防汛抗灾风险意识，认真、及时做好上述工作，扎实推进防汛工作，确保物业项目安全度汛。

物业防汛通知9

　　尊敬的业主/住户：

　　根据市气象部门最新气象预报，预计近期我市大部分地区仍将出现连续强降雨天气，为了切实做好防御工作，减少持续降雨引发的自然灾害，管理处在做好相关的防御工作安排的同时提醒全体业主/住户做好自我居家防护措施：

　　1、不想雨中漫步，别忘了带伞!尽量减少外出或户外活动，并关好房内门窗;

　　2、将阳台晾晒的衣物及时收至室内;

　　3、将阳台摆放的花木及装修材料移至室内，或稳固阳台摆放的物品以防被风刮倒堕落而发生意外而砸伤楼下行人;

　　4、检查并紧固遮阳棚和空调室外机，未安装空调的业户，请及时堵塞好预留的.空调孔，以防雨水倒流室内造成损失;

　　5、检查自家阳台/露台地漏管道是否畅通;

　　6、妥善安排或照顾家中老人和小孩，防止发生意外;

　　7、返回小区的车辆请将车辆停入车库，勿在地面非车位停车，以防高空坠物造成车辆损坏;

　　8、如遇雷电时请及时关闭家中电器的电源，防止雷击对家电造成损坏，同时，请准备照明工具，以防备临时突发断电所需;

　　如遇困难或特殊紧急情况，请联系物业中心以便安排援助，联系电话：

物业防汛通知10

尊敬的各位住户:

　　您好!

　　接上级领导部门通知，近期我市已进入雨水多发季节，各小区做好防洪防汛措施。为了确保咱小区安全，我们将全面排查排污系统，并在车库出入口放置了防洪防汛物资;同时也特别提醒您注意：

　　一、请勿在阳台、露台栏杆外或窗外放置花盆及其他悬品。

　　二、请您外出时关好门窗，以防大雨飘进室内，造成不必要的`损失。

　　三、请正在装修的住户提醒装修工人下班时关好门窗，尤其是高层住户，防止大风将窗扇及其它装饰材料吹落，发生安全事故。

　　四、请安装空调的住户检查并提醒安装工人装好空调外机后锁好空调外机百叶窗，防止大风将百叶窗吹落，发生安全事故。

　　五、请勿在安全通道堆放任何物品，做好应急准备。

　　六、请停放在地下车位的车主特别注意，进入车库前于道闸处做好信息登记，若出现大雨或暴雨时，请做好随时将车辆从地下车库移出的准备，防止意外事故的发生。

此致

敬礼

　　通知人;xxx

　　日期:xxxx年xx月xx日

物业防汛通知11

各区住房和城乡建设局：

　　雨季已来临，近期全国多地出现了严重汛情。市委、市政府领导对市区住宅小区安全渡汛问题极为重视，为提高警惕、防患未然，确保住宅小区安全渡汛。现将有关事项紧急通知如下：

　　一、高度重视，加强领导。

　　要提高对做好防汛安全工作重要性、紧迫性的认识，坚决克服麻痹侥幸心理，采取有效措施，切实做好汛期安全的准备防范工作。为加强对全市物业小区防汛工作的组织领导，各区住房和城乡建设局要成立住宅小区防汛工作领导小组，各业主委员会、物业服务企业要成立以主要负责人为组长的防汛领导小组，组织好抢险突击队，制订防汛应急预案。

　　二、全面检查，排除隐患。

　　请各区住建局积极动员组织各物业小区业主委员会、各物业服务企业要对所在、所服务的物业小区进行一次拉网式的'排查，在雨季来临前，对防汛防涝的设施、危房、危墙、楼顶、外墙悬挂物、地下室、地下车库、发电设施、雨水管道、明沟、暗沟等进行全面认真排查，如用维修资金需经业主委员会同意后，分别于6月底和xx月底前两次集中履行报批手续，及时消除隐患。

　　三、突出重点，确保安全。

　　1、各物业业主、业主委员会、各物业服务企业要制定《20xx年度防汛预案》，对防汛工作进行总体安排。

　　2、各物业项目必须坚持24小时汛期值班，公布并畅通24小时值班电话，发现问题及时处理。

　　3、对小区房屋进行汛前房屋安全检查，完成房屋修缮任务，及时解除危险隐患。

　　四、加强合作，联防共治。

　　各物业服务企业要主动及时向所在区、街报告所服务小区存在的隐患和问题，争取地方政府在人力、物力特别是汛期突发事件应急方面给予支持，确保小区汛期安全。

　　五、强化督查，落实责任。

　　各区建设主管部门是辖区范围内物业小区防汛主管部门，要加强对物业管理小区防汛工作的组织领导和专项检查;各小区业主、业主委员会对小区防汛工作负主责，服务小区的物业公司负直接责任，要加强小区内防汛工作的排查，周边市政防汛设施存在隐患的要及时与市政管理部门联系，市政部门要及时排查清除隐患，对于发现的问题和安全隐患要按照职责整改，做到“零事故”，确保我市物业管理区域安全渡汛。

物业防汛通知12

　　各物业服务小区：

　　为切实做好物业管理区域防汛抢险工作，确保物业共用部位、共用设施设备安全运转及业主人身安全，根据市、区两级防汛工作要求，现将有关工作要求通知如下：

　　一、加强领导，明确责任，充分认识做好今年防汛工作的重要性

　　各物业服务小区负责人是做好汛期物业管理安全防范工作的第一责任人，要加强组织领导，落实分级负责制。一是总结往年的工作经验教训，对今年汛情的复杂性要有清醒的认识;二是对可能出现的灾害性天气要充分估计;三是对防汛工作的艰巨性要充分把握;四是对抗灾能力要精心准备。要广泛动员全物业服务人员，尽最大力量，努力做好今年汛期的物业管理安全防范工作。

　　二、完善安全预案，落实准备工作

　　各物业服务小区要结合既有应急预案，针对实践中存在的'问题，认真修订完善，使预案更加切实可行。同时做好防汛的人员和物资准备，要突出重点，根据实际情况，确保各项措施落实到位以及人员、物资的到位，做好安全生产工作，尽量减少可能造成的损失。

　　三、立即开展安全检查，彻底消除各类事故隐患

　　各物业服务小区要立即组织开展一次拉网式的安全大检查，彻底消除各类安全隐患。汛期前要对避雷设施、低洼地带、简易危房、地下车库等重点部位进行检查维护，确保安全度汛。祥云总公司将对各物业服务小区服务项目进行监督检查，发现问题要及时整改，对拒不整改的进行通报批评并记入不良信用档案中。

　　四、加强安全宣传教育，落实安全生产和防汛值班制度

　　各物业服务小区要加大安全生产和防汛宣传力度，充分利用板报、电话、安全例会等各种手段进行广泛宣传，时刻牢记“生命为天，安全至上”，切实加强物业服务人员的思想教育克服麻痹思想，防止发生重特大事故,使各项安全防范措施落到实处。要切实加强汛期值班工作，小区负责人要在岗带班，及时掌握防汛工作动态，确保信息通畅。对突发事件和异常情况必须立即组织力量妥善处理并按规定及时、如实上报。各类救援队伍要加强战备值勤，认真做好汛期安全事故的救援准备工作，确保物业项目安全度汛。

物业防汛通知13

各县(市、区)、泉州开发区、台商投资区住建行政主管部门：

　　为加强我市住宅小区防汛工作，缓解住宅小区汛期积水及地下室进水现象，切实保障人民群众生命财产安全，根据《泉州市政府办公室关于完善防汛防台应急机制和加强防汛基础性工作的通知》(泉政办[20xx]191号)的文件精神，并结合我市住宅小区实际情况，提出如下工作要求：

　　一、提高认识、加强管理

　　住宅小区防汛工作事关人民群众生命财产安全，各县(市、区)住建行政主管部门要进一步提高住宅小区防汛工作重要性认识，要在当地人民政府防汛办的组织下，加强对辖区住宅小区防汛工作的管理，督促辖区各物业服务企业扎实做好小区各项防汛准备工作，制定和完善物业管理区域防汛专项应急预案，备足防汛物资，并针对汛期安全薄弱环节及早整改到位。同时，要协调市政部门，畅通小区周边市政排水设施，确保各项防范准备基础性工作落实到位，切实保障小区居民生命财产安全。

　　二、加快整改、落实措施

　　根据市政府办公室关于防汛的工作要求，我局编制了《泉州市物业小区及既有地下室防汛抗洪抢险操作手册》，并梳理出中心市区四大滞洪区域内易积水的住宅小区名录。小区的地下室是防汛重点部位，一旦进水将造成机电设备受损、电梯停运、地下车辆被淹等。各县(市、区)住建行政主管部门、小区业委会、物业服务企业应进一步细化、优化各项整改措施，提早部署防范措施，并力争在汛前整改一批易积水住宅小区，有效改善汛期住宅小区积水和地下室进水的现状，全力推进各项整改措施落实到位。

　　三、建立预案、及时处置

　　一些因客观原因一时难以整改或无法彻底改变积水现状的.住宅小区，各县(市、区)住建行政主管部门应根据这些住宅小区的地形地貌、排水现状，制定有针对性、操作性强的应急处置预案，实行“一处一预案”管理，一旦发布防汛预警信号，确保值班人员到位、抢险设备到位、防抗措施到位，并督促辖区内的物业服务企业为每个地下室的出入口各购置一定量的防汛专用沙袋或折叠防洪墙。同时，督促各物业服务企业建立防汛抢险应急队伍，加强地下室和配电室的检查，严禁人员逗留，并加强巡查督查，防止人员回流;及时提醒业主或物业使用人将车辆开出地下室，并立即对地下室出入口和配电室入口用防洪沙袋加固或设置折叠防洪墙，并做好与业主沟通工作，将可能影响业主生活的风险降到最低。在防汛中如急需大型排水设备或技术指导可与市防汛办或我局联系。各县(市、区)住建行政主管部门要将各辖区物业小区的防汛工作落实情况，于3月25日前报送各县(市、区)防汛办及我局。

　　四、跟踪排摸、消除隐患

　　各县(市、区)住建行政主管部门要督促和指导辖区各物业服务企业根椐每次台风暴雨的等级、雨量及所在住宅小区积水区域和积水程度的变化，认真梳理薄弱环节，跟踪摸排，及时评估灾后损失，对存在防汛安全隐患的，及时整改到位，做到“发现一处、跟踪一处、整改一处”。同时，要认真总结防汛工作，平时要注重预案应急演练，提高应急队伍的防汛抢险水平，确保本市住宅小区防汛安全。

　　xx市住房和城乡建设局

　　20xx年3月6日