购房合同解除通知书
更新时间：2023-03-28 08:40:40 通知公告 我要投稿
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购房合同解除通知书
随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的购房合同解除通知书，欢迎大家分享。
购房合同解除通知书1
尊敬的 先生/女士：
因您与 年 月 日与我公司签订了 号《预购房屋协议》，购买我公司开发建设的 项目 栋 单元 号房，总房价为人民币 元。我司自 年 月 日已对您进行催告，要求您在 年 月 日前与我公司签订《商品房买卖合同》，但截至本通知书发出之日，您仍未与我公司签订《商品房买卖合同》。
鉴于您的'违约行为，现我公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，郑重通知如下：
一、自本通知送达您之日起，解除我公司与您签署的《认购协议》;
二、由于您的违约行为，您已交纳的定金(贰万元)不予退还。
如有未尽疑问，请您和我公司的销售顾问 联系。 联系电话： 特此通知。
六安市瑞沅新建置业有限公司
年 月 日
购房合同解除通知书2
尊敬的xx先生/女士：
因您与xx年xx月xx日与我公司签订了xx号《预购房屋协议》，购买我公司开发建设的xx项目x栋x单元x号房，总房价为人民币xx元。我司自xx年xx月xx日已对您进行催告，要求您在年月日前与我公司签订《商品房买卖合同》，但截至本通知书发出之日，您仍未与我公司签订《商品房买卖合同》。
鉴于您的违约行为，现我公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，郑重通知如下：
一、自本通知送达您之日起，解除我公司与您签署的《认购协议》；
二、由于您的'违约行为，您已交纳的定金（贰万元）不予退还。
如有未尽疑问，请您和我公司的销售顾问xx联系。
联系电话：xxxx
特此通知。
通知人：xxx
xx年xx月xx日
购房合同解除通知书3
尊敬的xx先生/女士：
您于xx年xx月xx日，在所在地区定购了楼盘地址x号楼x室，并于xx年xx月xx日与我公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号：xxx）。按照该合同第xx条的规定，您如约支付了首期房款，余款应由您向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。自x年xx月xx日起，直至xx年xx月xx日我公司至今未收到您通过银行代付的按揭贷款。我公司于x年，其后又有几次电话通知，希望您按照合同约定履行付款义务，但您至今没有支付购房余款计人民币x元整。
您与我公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。您迟延支付购房款，经我公司催告后在合理的期限内仍未履行。现根据《中华人民共和国合同法》，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的`解释》之规定，郑重通知如下：
一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号：xxx）；
二、我公司将采取相应的法律手段就您迟延付款的违约行为追究
您的法律责任，并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进行索赔。
特此通知！
如有未尽事宜，请您和联系。
通知人：xxx
xx年xx月xx日
购房合同解除通知书4
尊敬的xx先生/女士：
本人与贵司于20xx年10月日签订《商品房买卖合同》（合同编号：第x号），并以个人住房公积金贷款方式购买贵司开发的"伴山壹品"小区栋号房，总价元。按照该买卖合同第八条及第九条之约定，截至本通知日贵司已逾期交房超过90日并构成违约。本人现就解除购房合同等相关事宜特郑重通知如下：
一、自贵司接到本通知书之日，立即解除本人与贵司签订的《商品房买卖合同》（合同编号：第x号）及相关补充协议；
二、贵司应在30日内退返本人购房本金xx元、支付占用本金期间利息xx万元、支付违约金xx万元，逾期按银行同期贷款利率支付利息至实际全额退款日；
三、贵司应在30日内与农行新余城北支行办理完结《个人住房公积金购房委托贷款借款合同》（合同编号：第x号）之解除手续，并承担全部违约责任；
立即向本人支付已付房贷利息万元，后续未付房贷利息全部由贵司承担；
四、因贵司违约所导致或可能导致的本人一切经济损失、违约责任等均由贵司承担赔偿责任，本人保留追责、追偿权利；
五、贵司单方制定并强加的`显失公平合同条款及补充协议，根据合同法及相关司法解释之规定，显系格式合同及霸王条款，均属违法无效，本人不予认可。
贵司是一家具有深刻政府背景的房产开发企业，在党中央、国务院三申五令强调依法治国的今天，贵司目无党纪国法、公然冒天下之大不韪肆意违约并践踏政府及业主尊严，为达求非法之目的而置广大业主合法利益于不顾并侵吞业主血汗钱之行为实属可恨、可恶。
如贵司在接到本通知书之日起5个工作日内未予书面答复，将视为贵司默认、接受本通知书全部条款，本人将视具体情形采取合法维权行为，并保留追究贵司及相关人员法律责任之权利。本通知书请贵司予以慎重考虑并及时予以书面回复！
顺颂商祺！
通知人：xxx
xx年xx月xx日
购房合同解除通知书5
致：____房地产开发有限公司先生/女士：
本人与贵公司做为双方当事人于20____年1月5日签订了两份《商品房买卖合同》，该合同第八条"交付期限"约定贵公司（作为房屋出卖人）应当在20____年4月30日前向本人交付合同项下的房屋（泰大国际家居博览中心2#楼4层号和号房），但截至20____年______月______日，贵公司不能向我交付房屋。依据本合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须承担违约责任。现本人正式函告贵公司：
1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。
2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的'全部房款及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。
3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》，依据《中华人民共和国合同法》及《（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》中对制式合同的有关规定，均属无效条款。
如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本人的合法权益，请贵公司及时处理！
业主签名：______业主电话：______
______年______月______日
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