2017无锡外地人买房政策

2017年无锡的外地人买房政策有所调整，主要目的是为了遏制炒房行为，保持房地产市场的稳定和健康发展。以下是2017年无锡外地人买房政策的主要内容：

1. 限购政策

首套房

• 外地户籍居民家庭（包括单身人士）在无锡限购一套住房。
• 购买首套房需要提供在无锡连续缴纳不少于12个月的社保或个税证明。

二套房

• 外地户籍居民家庭如果已经在无锡拥有一套住房，则无法再购买第二套住房。

2. 限贷政策

首套房贷款

• 外地户籍居民购买首套房，如果符合购房资格，首付比例不低于30%。

二套房贷款

• 如果符合购房资格且属于二套房贷款，首付比例一般不低于50%。

3. 社保或个税要求

• 外地户籍居民购房时，需要提供在无锡连续缴纳不少于12个月的社保或个税证明。这一规定是为了确保购房者在无锡有较为稳定的工作和生活基础。

4. 其他相关政策

• 购房资格审核：在购房前，购房者需要进行购房资格审核，审核通过后方可购房。
• 房源备案管理：为了防止囤积房源，开发商需要将房源信息进行备案管理，确保市场上的房源信息透明。

5. 政策实施背景

无锡作为长三角地区的重要城市，房地产市场一直较为活跃。2017年，无锡出台了上述政策，主要是为了：

• 抑制投资和投机性购房需求。
• 保障刚性需求购房者的权益。
• 稳定房地产市场，防止房价过快上涨。

6. 政策影响

这些限购限贷政策有效地减少了投机购房行为，进一步保障了市场的稳定。同时，也对外地户籍居民在无锡购房提出了更高的要求，确保真正有购房需求的人群能够得到保障。

总结

2017年无锡针对外地人购房的政策主要是通过限购、限贷和社保或个税要求等手段，抑制投机行为，保障市场稳定。这些政策在一定程度上限制了外地人的购房需求，但也有助于维护无锡房地产市场的健康发展。准备在无锡购房的外地居民需要提前了解这些政策，做好充分准备，以确保购房过程顺利。

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