开发商五证是什么

　　五证介绍

　　国有土地使用证：是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设工程规划许可证：是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，不能领取房地产权属证件。建筑工程用地规划许可证：是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。建设工程施工许可证：是建设单位进行工程施工的法律凭证，没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。商品房预售许可证：商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。