房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定《二》

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房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定是由人力资源社会保障部、住房城乡建设部根据相关法律法规和国家职业资格证书制度制定的。该制度的目的是为了加强房地产经纪专业人员队伍建设，提高他们的素质，规范房地产经纪活动秩序。

根据规定，本制度适用于从事存量房和新建商品房居间、代理等房地产经纪活动的专业人员。国家设立了房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度，为全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价服务，并纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

根据该制度，房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人三个级别。房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方式，而高级房地产经纪人职业资格评价的具体办法将另行规定。

成功通过房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试并取得相应级别的职业资格证书的人员，表明他们已具备从事房地产经纪专业工作的能力和水平。

房地产经纪专业人员职业资格制度的政策制定由人力资源社会保障部和住房城乡建设部共同负责，他们还对该制度的实施进行指导、监督和检查。而中国房地产估价师与房地产经纪人学会则具体承担房地产经纪专业人员职业资格的评价与管理工作。

在考试方面，房地产经纪人协理、房地产经纪人的职业资格实行全国统一的考试制度，一般每年举行一次考试。中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责房地产经纪专业人员职业资格评价的管理和实施工作，他们会组织成立考试专家委员会，负责研究拟定考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准。

人力资源社会保障部和住房城乡建设部会指导中国房地产估价师与房地产经纪人学会确定房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准，并对其实施进行监督和检查。

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房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定

近年来，房地产市场发展迅猛，房地产经纪行业也随之兴起。为了规范房地产经纪行业的发展，保障消费者的权益，国家出台了《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》。这一规定的出台对于促进房地产市场的健康发展具有重要意义。

根据该规定，房地产经纪人员必须具备相应的职业资格才能从事相关工作。他们需要通过国家统一的考试，取得相应的执业资格证书。这样一来，可以有效提高房地产经纪人员的专业素质，保证他们具备相关的知识和技能，能够更好地为购房者和卖房者提供服务。

该规定还对房地产经纪人员的行为规范进行了明确。房地产经纪人员必须遵守职业道德，不得进行虚假宣传、误导消费者等违法违规行为。同时，他们还需严格遵守相关法律法规和行业规范，保护购房者和卖房者的合法权益。

另外，该规定还对房地产经纪机构的管理提出了要求。房地产经纪机构必须具备相应的资质和经营条件，才能获得经营资格。机构内部还需设立专门的监督机构，对房地产经纪人员的行为进行监督和管理，确保他们的工作符合规定。

通过实施房地产经纪专业人员职业资格制度，可以有效提高房地产经纪行业的整体素质。首先，这一制度可以筛选出真正具备专业能力的房地产经纪人员，提升行业的整体水平。其次，通过规范房地产经纪人员的行为，可以减少不良从业行为的发生，保护消费者的合法权益。此外，该制度还可以鼓励房地产经纪机构提升管理水平，提供更加优质的服务。

然而，该制度也面临一些挑战和困难。首先，考试内容和标准的制定需要科学合理，不能过于简单也不能过于繁琐。其次，监督机构的设立和管理需要加强，确保监督的公正性和权威性。同时，要加强对房地产经纪机构的监管，防止存在不符合要求的机构。最后，还要加强对房地产经纪人员的培训和教育，提高他们的专业水平。

总之，《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》的出台是对房地产经纪行业的一次重要改革。通过规范行业从业者的资格和行为，可以提高整个行业的水平和信誉度，促进房地产市场的健康发展。

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