国土资源管理工作总结

国土资源管理工作总结

，国土资源管理工作在师市党委和兵团国土资源局的正确领导下，以科学发展观统领各项工作，认真贯彻落实师市党委九届九次全委（扩大）会议和兵团国土资源工作会议精神，抓住中央新疆工作会议契机，围绕师市党委确定的深化改革、调整经济结构和发展方式、改善和保障民生等各项任务，按照“保发展、保红线”的总要求，以建立土地监管长效机制为突破口，统筹保障发展与保护资源的关系，积极主动服务，及时跟进研究，严格规范管理，依法行政，努力提高国土资源管理能力和水平。总结起来主要有以下几点：
一、认真落实严格土地管理和调控的各项政策，加快土地利用和管理方式的转变，保障项目用地
（一）主动服务，提前介入，加强建设项目的跟踪服务
年初，我局向师发改委、建设局、交通局、水利局等部门及各团（农场、处）征求项目建设计划意见，特别是对口援建项目，及时掌握今年项目建设时序及基本情况，并提前介入，作好服务工作。对发改委下达的项目投资计划都及时告知各分局，要求及时跟进服务。严格按照国土资源部关于国有建设用地供应计划编制规范（试行），结合《师市“十二五”国民经济发展规划》，摸清各类新增建设项目用地109宗，新增建设用地面积1620.88公顷，其中：农用地1101.69公顷，农用地中耕地778.45公顷。科学编制师市国有建设用地供应计划，以师市办发〔〕28号文发布实施，计划供应总量2779.70公顷。认真贯彻落实房地产用地调控政策，编制住房用地供应计划，计划供应总量166.8公顷，其中新增建设用地113.3公顷，所用供应均为保障性住房和普通商品房。
积极争取用地计划指标。3月，针对兵团批次用地报批方式改革，认真组织培训，及早掌握。根据摸底的新增用地项目情况，积极组织批次用地报批。年内共呈报兵团审批新增建设用地用地项目53宗，申请转用新增用地1167.75公顷，已获兵团批准40宗，批准转用土地面积927.78公顷，其中：农用地522.15公顷（其中耕地190.00公顷）、未利用地405.63公顷。
建立2350mw热电联产项目、光伏项目、300万吨钢铁等师市重点工业项目用地审批办理情况跟踪汇报制度，制作了《师市重点建设项目相关部门配合应出具文件材料及用地审批办理进度表》，及时更新并向师市领导呈报。
配合自治区征地事物中心做好连霍高速公路等大中型建设项目征地事务，已落实征地补偿款189.11万元，依法维护被征地团场和职工的合法权益。配合阿拉尔市公路管理处开展阿克苏市至阿拉尔市公路的征地拆迁服务工作。
（二）严格执行供地政策，进一步规范建设用地审查报批工作
依据“从严从紧、依法依规、有保有压、节约利用”的原则，优先保障自治区、兵团及师市重点工程及民生项目用地。截止目前，全师共供应审批建设用地132宗、面积553.18公顷，应收土地费用合计28532.56万元，其中：划拨70宗，面积278.93公顷，划拨价款3032.79万元；出让62宗，面积274.25公顷，合同价款25499.77万元（其中挂牌出让46宗，面积266.78公顷、合同价款25254.51万元）。
严格按国土资源部有关要求，从“批、供、用、补、查”五个方面做好建设项目用地全程监管，及时录入国有建设用地供应计划、成交或批前公示、出让公告、划拨决定书、出让合同等信息，并对其中出让金缴纳、开工、竣工疑似违约的127宗项目的项目用地进行了核实并处理。
进一步规范做好土地招牌挂出让工作。会同师发改委、建设局共同编制土地出让方案，报师市国土资源领导小组批准后实施。其中招拍挂出让的底价、起始价、加价幅度等，严格执行局务会会审制度，集体决策。出让公告、成交结果等都在中国土地市场网、阿克苏日报、师国土资源局门户网上进行发布，接受群众和纪检部门监督。截止目前，共计拟定出让方案9批，出让方案9批，共82宗土地，其中获批准实施的80宗，已成交76宗（已批准供应46宗），合同价款约3亿元。

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